55歳で退職したおじさんのブログ

投資・副業・役職経験のない平凡なサラリーマンでした。贅沢しなければ辞めても暮らせる程度に貯まったので早期退職。「健康で文化的なビンボー生活」を楽しみつつ、旅行、沖縄、小説、アーリーリタイア、健康、メンタルヘルス、シニア、ライフスタイル、不動産購入、ブログ、日々の暮らしなど記していきます。

不動産購入

電気自動車の充電設備をマンションに設置する

というアンケートが来ました。 マンションの理事会で提案があり、審議を進めるにあたって、まずアンケートとなったようです。 ◆充電設備自体の価格は? ①壁掛けタイプなら10万円程度 ・ただし、鍵などのセキュリティーがないので、こちらは一戸建て自宅向き…

松本移住前の賃貸からよくわからない請求が来る

5月末日付で退去した賃貸。 ちょっとよくわからない請求が最後にありましたが、やっと終わりました。 ◆賃貸の支払いシステム 支払いはクレジット決済。 電気・ガス料金も家賃と一緒にクレジット決済です。 家賃は1か月遅れ。電気・ガスは2か月遅れの請求…

50代の地方移住をどう考える

早期退職前から移住先・2拠点生活として狙っていたのは、越後湯沢と軽井沢。 起業できる、DIY好き、副業収入が100万円以上であれば、どちらかを選んでいました。しかし… ◆リタイア後の生活に求めるのは「静かさ」か「アクティブ」か マスコミに出る「アーリ…

地方都市移住のメリット

一口に「地方移住」といって種類があります。 私の地方移住は「地方都市移住」です。 ◆地方都市移住とは? 10万円で古民家をゆずってもらい、DIYでリフォームしてカフェにする。 裏庭で野菜を育てる。蕎麦を打つ。薪を割り冬はストーブで暖まる。 …という暮…

早期退職と地方移住

東京で退職(早期退職)して、地方移住を果たしました。 地方移住は、自治体も力を入れています。移住支援には移住支援金が含まれることも多いです。子育て支援を強化している自治体では、出産費用に始まり、教育・医療費が高校卒業まで実質無料などまであり…

コロナ禍の不動産価格はどうなっている?

昨年春、早期退職前の想定はこんな感じでした。 ①賃貸でスタート ②東京オリンピック前は、不動産価格が上昇する ③東京オリンピックが終わったら、不動産価格が落ち着く(下がる) ④買う しかし、新型コロナでオリンピックは延期になりました。想定は崩壊です…

自分にあった暮らしを模索する

自分が求める暮らしの実現と言っても、現役時代は「仕事や家族の制約」があります。現実との最大公約数で妥協する暮らしが精一杯。 ただし、早期退職すれば可能です。 とは言え、不動産購入まで含むとなれば、失敗は許されない大勝負となります。 ◆山の見え…

新生活の始まりで買ってよかったもの(ベッド編)

今回の引っ越しにあたり、新品で購入したのは二つ。 ベッドと書棚。 どちらも「ニトリ」になりました。いろんなメーカーで同様のものを探し、比べたのですが、価格と好みで決定しました。 ◆ベッドは大切 「人生の時間の1/3はベッドで過ごすのだから、ここに…

新生活の始まりで買ってよかったもの(バスルーム編)

断捨離を心掛けていても、欲しいものはある。 それを、贅沢として我慢するか、思い切るかの判断は、なかなか難しいです。 ◆バスルームをリフォームしたかったのですが 賃貸で、新しく快適なバスルームを知ってしまいました。 浴槽は浅くて広め。床や壁のデザ…

収納のない部屋で収納を考える

最近の不動産物件は、収納力が高いです。 各部屋にウォークインクローゼット、玄関にはウォークイン・シューズクローゼット、キッチンには床下収納、水回りには「棚」…というわけで、これが「賃貸」でも標準装備になりつつあります。 一方で、バブル期に建設…

引っ越し費用の総決算

今回の不動産購入・移住関係の経費、残すは、不動産取得税のみです。 10~20万円くらいだと思いますが…。 で、引っ越し関係の経費を整理しておきます。 ◆荷物の移動 「自家用車に積んで往復×ゆうパック」で行いました。 ①ガソリン代 約9,000円 ・自家用車で…

早期退職14カ月目の振り返り その2「小さなストレスを我慢しない」

今回の不動産購入、移住転居で学んだことはいろいろあります。 中でも大きいのは「小さなストレスを我慢しないこと」です。 ◆節約生活のワナ 節約の実践には「我慢」が伴います。 利便性をお金で買わず、手間暇を惜しまず、工夫で乗り切るってことですね。 …

早期退職14カ月目の振り返り その1

松本に移住して3日目の朝です。 昨日、転居届を出し、晴れて松本市民となりました。 部屋も片付き、PCモニターを2台設置し、新しい暮らしが始まりました。 ◆早期退職すれば「東京」で暮らす必要はなくなる 早期退職時は「賃貸×東京在住」でした。 東京在住…

松本移住初日

最後にもう一度掃除機をかけて、部屋を出ました。 10時半に出発し、今回は少し高速を使って、13時半には松本の到着。 ホッとしました。 ◆今日からしばらく無駄な外出はしない いずれ、これからどさっと仕事が来るので、自宅で作業になるのですが。 一応、外…

季節外れの大掃除

来週月曜日、ガスを止めます。 つまり、月曜日に引き払うということ。 で、時ならぬ大掃除です。 ◆現在の賃貸は ウォークインクローゼット付き。 クローゼット収納のおかげで、床が広く、掃除が楽。 床は固いフローリングで、椅子などを置いても傷がつかない…

転居の支度

来週、現在の賃貸を引き払います。 ということで、恒例の事務手続きです。 ◆電気・水道・ガス・郵便局 電気・水道はネットでOK。郵便の転送もネットからできます。 ガスは電話して、閉栓立ち合い日時を決めることが必要。 電話すると、開始時に支払った補償…

リフォーム工事完了の連絡がありました

今朝の記事で、リフォーム工事の終わりがいつになるやら…と書きました。 すると先ほど、工事完了の電話連絡が(笑)。 現地で完了の確認と、請求書の発行になります。 ◆確認は来週 今週末締切の原稿があるので、確認は来週。 ただ、新居はもう暮らせる状況に…

不動産購入の道(ふりかえり編)

人生2度目の不動産購入。 一生賃貸だろうと考えていましたし、最初の不動産購入時には、これが終の棲家と思っていました。 まさか、人生で二度もマンション(中古ですよ)を購入することになるとは思いませんでした。 ◆中古物件につきものの問題 今時のマン…

早期退職と断捨離と引っ越し

昨日から新居のリフォーム工事が始まりました。 引っ越し荷物、購入した家具の受取も済ませ、あとは冷蔵庫と洗濯機の搬入のみ。 業者の方に「家具少ないですね」と言われました(笑) ◆断捨離を始めたのは早期退職を意識しはじめた時 当時、仙台の分譲マンシ…

引っ越しが進むと原稿も進む

5月末締切の原稿が、なかなか進みません。 内容が少しやっかいで、新たなinputが多めに必要なのです。 そんなこんなで、なかなか進まなかったのですが、一昨日何かが降ってきて(笑)、2パート分の初稿が出来ました。 なぜ、突然進んだのか…を振り返ると、…

早期退職の「デメリット」を振り返る

早期退職して、1年1か月経過しました。 早いと言えば早いです。ただ、早期退職前の想定の多くはハズれ、今後の生活設計の変更・建て直しが必要でした。 ◆年間200万円で生活できるか… 条件は「賃貸」「自家用車所有」「無職」「食生活は糖質制限で」。 結論…

不動産購入の道(家具の購入と断捨離)

マンションから賃貸に戻って結構長くなりました。 賃貸は「家具家電付き物件」にしています。沖縄転勤の時は助かりました。 で、今回の不動産購入では、10年以上ぶりに家具家電の購入をします。 ◆最低限必要なものに留める 衣類の収納のための家具は購入しま…

不動産購入の道(延長戦)

松本市のマンションは、今日が「引き渡し日」。 それは「大安」だから(笑) ◆引き渡しは「振込」で終了 一般的には、関係者が一堂に集い、儀式・各種説明を経て、金融機関に赴きます。 今回は、オーナーがすでに引っ越しを終えていること、高齢なこと、私が…

引っ越しの準備

松本市に中古マンションを購入したのは昨年末。 いろいろな事務作業を経て、来週、部屋の鍵を受け取ります。 最初に内見した時の記事は ojisann5560.hatenadiary.com ◆引っ越しの手段は?? 自家用車で3往復の予定です。 現在家具家電付き物件で暮らしてい…

近所のリサイクルショップにて

食料品の買い出しついでに、近所のリサイクルショップに寄ってみました。 5月からの松本市移住への備えです。 ◆目次 机・テーブルはリサイクルショップが圧倒的に安い! 家電は新品購入とはあまり変わらないかも 年度初めは在庫が多い? 机・テーブルはリサ…

不動産購入の道(延長戦)

自宅を処分してからは、「家具家電付き賃貸」で暮らしています。 「家具家電付き物件」は、「快適な断捨離生活」を支えてくれます。 しかし、また「自宅」となると、いろいろ揃えなければなりません… ◆目次 現在は家具家電付き賃貸で暮らしています 購入した…

早期退職からの不動産購入を振り返る その3

当初は、松本市に住むことは想定していませんでした。 仕事と、プライベートでは私が好きな「北杜夫」が「どくとるマンボウ青春期」で描いた街(旧制松本高校卒)として訪ねたくらいです。すいません。 ◆目次 本当は「軽井沢周辺」「越後湯沢」を狙っていた …

早期退職からの不動産購入を振り返る その2

40代までは「転勤族なので一生賃貸」と思っていました。 東北勤務でかの地が気に入り、仙台市に中古マンションを購入したのが1回目。 これは、沖縄転勤で売却(笑) そして、退職して今回の購入になります。 ◆目次 購入予算を考える 内見した物件の価格 最…

早期退職からの不動産購入を振り返る その1

「賃貸」VS「持ち家」という論点があります。 早期退職後の暮らしでは、「持ち家」の方がメリットが多いと考えました。 何より「早期退職=無職」では、賃貸の審査に通らないんです…。 関係の記事はこれ ojisann5560.hatenadiary.com ◆目次 購入ですから「ど…

不動産購入の道「リフォーム編」

昨年12月に購入契約をした松本市のマンション。 築20年以上で建築時のままです。 そこで、リフォームをしてと考えました ◆目次 リフォーム希望内容 よくよく調べてみると… リフォームをどうするかの結論 リフォーム希望内容 ◆傷んでいる所+好みにリフォーム…