昨日から新居のリフォーム工事が始まりました。 引っ越し荷物、購入した家具の受取も済ませ、あとは冷蔵庫と洗濯機の搬入のみ。 業者の方に「家具少ないですね」と言われました（笑） ◆断捨離を始めたのは早期退職を意識しはじめた時 当時、仙台の分譲マンシ…

５月末締切の原稿が、なかなか進みません。 内容が少しやっかいで、新たなinputが多めに必要なのです。 そんなこんなで、なかなか進まなかったのですが、一昨日何かが降ってきて（笑）、２パート分の初稿が出来ました。 なぜ、突然進んだのか…を振り返ると、…

早期退職して、１年１か月経過しました。 早いと言えば早いです。ただ、早期退職前の想定の多くはハズれ、今後の生活設計の変更・建て直しが必要でした。 ◆年間200万円で生活できるか… 条件は「賃貸」「自家用車所有」「無職」「食生活は糖質制限で」。 結論…

マンションから賃貸に戻って結構長くなりました。 賃貸は「家具家電付き物件」にしています。沖縄転勤の時は助かりました。 で、今回の不動産購入では、10年以上ぶりに家具家電の購入をします。 ◆最低限必要なものに留める 衣類の収納のための家具は購入しま…

松本市のマンションは、今日が「引き渡し日」。 それは「大安」だから（笑） ◆引き渡しは「振込」で終了 一般的には、関係者が一堂に集い、儀式・各種説明を経て、金融機関に赴きます。 今回は、オーナーがすでに引っ越しを終えていること、高齢なこと、私が…

松本市に中古マンションを購入したのは昨年末。 いろいろな事務作業を経て、来週、部屋の鍵を受け取ります。 最初に内見した時の記事は ojisann5560.hatenadiary.com ◆引っ越しの手段は？？ 自家用車で３往復の予定です。 現在家具家電付き物件で暮らしてい…

食料品の買い出しついでに、近所のリサイクルショップに寄ってみました。 ５月からの松本市移住への備えです。 ◆目次 机・テーブルはリサイクルショップが圧倒的に安い！ 家電は新品購入とはあまり変わらないかも 年度初めは在庫が多い？ 机・テーブルはリサ…

自宅を処分してからは、「家具家電付き賃貸」で暮らしています。 「家具家電付き物件」は、「快適な断捨離生活」を支えてくれます。 しかし、また「自宅」となると、いろいろ揃えなければなりません… ◆目次 現在は家具家電付き賃貸で暮らしています 購入した…

当初は、松本市に住むことは想定していませんでした。 仕事と、プライベートでは私が好きな「北杜夫」が「どくとるマンボウ青春期」で描いた街（旧制松本高校卒）として訪ねたくらいです。すいません。 ◆目次 本当は「軽井沢周辺」「越後湯沢」を狙っていた …

40代までは「転勤族なので一生賃貸」と思っていました。 東北勤務でかの地が気に入り、仙台市に中古マンションを購入したのが１回目。 これは、沖縄転勤で売却（笑） そして、退職して今回の購入になります。 ◆目次 購入予算を考える 内見した物件の価格 最…

「賃貸」VS「持ち家」という論点があります。 早期退職後の暮らしでは、「持ち家」の方がメリットが多いと考えました。 何より「早期退職＝無職」では、賃貸の審査に通らないんです…。 関係の記事はこれ ojisann5560.hatenadiary.com ◆目次 購入ですから「ど…

昨年12月に購入契約をした松本市のマンション。 築20年以上で建築時のままです。 そこで、リフォームをしてと考えました ◆目次 リフォーム希望内容 よくよく調べてみると… リフォームをどうするかの結論 リフォーム希望内容 ◆傷んでいる所＋好みにリフォーム…

テーマ「家具家電の購入計画！」 沖縄赴任以降「家具家電付き賃貸」で暮らしてきました。思えば長いですね（笑） しかし、自宅不動産購入となれば、家具家電が必要になります。 ここまで断捨離を維持し、所有することのストレスから解放されてきました。 と…

テーマ「マンションリフォームにとりかかる」 というわけで、今日は現状確認。 先日、オーナー様の引っ越しが終わったとのこと。 初めて「空の部屋」を見ました。 目次 部屋はとてもきれいでした 元々の計画は… 今日の感じだと オプションだったものを追加し…

「不動産購入への道・延長戦」 自治体のリフォーム助成金の活用でつまずいたのが前回（笑） ojisann5560.hatenadiary.com その後、オーナーが１月中に新居に移るという連絡が来ました。 部屋の引き渡しは４月以降のままでOK。 というわけで、日程の大枠が見…

テーマ「2020年を振り返る」 今年買ったものは、両手で数えられる程度。 しかし、考えてみれば「中古マンション」買ってますね。 人生２度目の中古マンション購入です。（記事は） ojisann5560.hatenadiary.com ◆目次 最初の不動産購入は40代になってから ２…

テーマ「不動産購入への道・延長戦」 長野県松本市内に中古マンションを購入しました。 ワンオーナー物件ですが築20年をこえています。 室内は分譲時のままですので、経年劣化は否めないところ。 というわけで、人生初のリフォーム体験が始まります。 （契約…

テーマ「不動産購入」 10月に内見した物件を購入することにしました。 先ほど売買契約と手付金の支払いを終えました。 引き渡しは来年４月。 その後リフォームをするので、入居はその先です。 ◆目次 移住先は長野県松本市 購入の決め手になったのは 今後の課…

テーマ「地方移住」 地方移住にも種類があります。 田舎暮らしだけが、地方移住ではありません。 は「田舎暮らし」で書いた前回の記事。 ojisann5560.hatenadiary.com 今回は、私のような「東京出身の人間」の地方移住がテーマ。 「都会脱出」をお考えなら「…

テーマ「不動産購入から学んだこと」 不動産購入にあたって内見させていただいた物件の「その後」です。 売れる物件、売れない物件の差はどこにあるか。 個人的な見解をまとめてみました。 ◆目次 売れていた物件 まだ売れていない物件 断熱・気密に無頓着？…

テーマ「早期退職とお金のこと（その４）」 「賃貸vs持ち家」「一戸建てvsマンション」「新築vs中古」など、不動産には「正解のない問い」があります。 今回は「早期退職×年250万円×年金受給まで無収入」という前提から「一つの答え」を提案したいと思います…

テーマ「不動産購入の道」 内見させていただいた物件は８つ。 その他に、問い合わせや、現地で立地・周辺環境を確認したものもあります。 それぞれの担当の方に感謝申し上げます。 ◆目次 購入に動いたきっかけ 最初の内見は「福島駅前のマンション」 いろい…

テーマ「不動産購入への道」 出発時にトラブルはありましたが、同じマンションの異なる部屋を２つ見ました。 時間調整をしてくれた不動産屋さんに感謝です。 ◆目次 マンションの特徴 メリット デメリット 本音は部屋B 部屋Bで決断の時か？ マンションの特徴 …

テーマ「不動産購入への道」 越後湯沢のマンションの多くは平成初期に完成しています。 だいたい、築30年ということですね。 バブル時代の建築ですから建物自体は頑丈。しかし、部屋の内部はちょっとヘタって来る頃。床・壁などリフレッシュ的なリフォームが…

テーマ「不動産購入への道」 日曜日に内見をしました。再び一軒家。 共通点は、昭和50年代に建てられたものをフルリフォームした物件であること。 ただ、リフォームの業者は異なります。 ◆目次 街のプロフィール 今回の物件のメリット 今回の物件のデメリッ…

テーマ「不動産購入への道」 「トンネルを抜けるとそこは雪国だった」（「雪国」川端康成）の「雪国」が「湯沢町」。川端康成が小説「雪国」を執筆した宿「高半」の初代が温泉を見つけたのが街の由来。以降、三国街道の宿場町として発展。 関越自動車道・上…

テーマ「断熱・気密性能のこと」 一軒家、マンションの購入を考えています。 実際に内見も進めています。 どれも良い物件で、暮らしたい、欲しいと思うのですが踏み切れません。 優先事項の中に「維持費のかからない暮らし」があります。 維持費となると「光…

テーマ「不動産購入への道」 賃貸か購入か、一軒家かマンションか 住まいに関するこの問いに、少し答えが見えてきました。 ◆目次 賃貸か購入か 一軒家かマンションか 結論は「マンション購入」（個人の感想です） 賃貸か購入か 私の場合→購入 ①早期退職で無…

テーマ「不動産購入への道」 明治日本を支えた産業の一つは「製糸業」。 糸の生産地から輸出港の横浜、或いは加工地に運ばれるルートは「日本版絹の道（シルクロード）」と言われます。 この「絹の道」は、自由・民権・民主主義などの西洋思想も運びました。…

テーマ「不動産購入への道」 日本史の教科書にも出てくる有名な街。伝統と学問とを大切にしているそうです。 人口は10万人台。ただし、人口減少絶賛進行中。 ◆目次 街のプロフィール 内見のまとめ 正直な感想 物件より担当者の方が魅力的（笑） 街のプロフィ…